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4 Maisonette-Wohnungen → Fertigstellung Sommer 2026
In der oberbayerischen Gemeinde Sauerlach, direkt vor den Toren der Landeshauptstadt München, erstellen wir für Sie in der Ringbergstraße 18 und 18a in Süd-Ausrichtung 4 Maisonette-Wohnungen, ruhig gelegen, mit hochwertiger Grundausstattung, in solider, massiver Ziegelbauweise. Die moderne Ausstattung und die ausschließliche Verwendung hochwertiger Baumaterialien gibt Ihnen die Sicherheit, dass Sie eine Immobilie mit bester Wertbeständigkeit besitzen werden.
Bei unseren Wohnungen setzen wir auf ein durchdachtes energetisches Konzept mit dem Sie Energie sparen und gleichzeitig zusätzliche Lebensqualität genießen können. Die Wohnungen sind von uns hell und lichtdurchflutet konzipiert und bieten viel Platz für Ihre Familie. Individuelle Wünsche sind je nach Baufortschritt möglich. Zögern Sie nicht lange, wenn Sie in einem maßgeschneiderten Zuhause leben möchten – wir erfüllen Ihre Wünsche gerne.
Das Projekt wird als klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung erstellt. Dadurch können Sie sich bis zu 270.000 € KfW-Förderkredit ab einem effektiven Jahreszins von 0,10% sichern. Des Weiteren ist auch über die BayernLabo der Erhalt zinsgünstiger Förderkredite möglich. Dies erleichtert Ihnen bei dem aktuellen Zinsniveau den Traum von Ihren eigenen vier Wänden zu realisieren.
Und auch als Kapitalanlage für Vermieter sind unsere Wohnungen sehr interessant. Neben einer wartungsarmen und einfach aufgebauten Haustechnik sowie finanziellen Rückflüssen aus der PV-Anlage ist auch zusätzlich eine degressive Abschreibung i.H.v. 5,00% p.a. möglich. Dies fördert eine spürbar schnellere Refinanzierung Ihrer getätigten Investition.
Durch die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie von Sauerlach aus in relativ kurzer Zeit das Stadtzentrum Münchens. So benötigen Sie mit der S-Bahn S3 gerade einmal 30 Minuten Fahrtzeit zum Marienplatz. In der Gemeinde Sauerlach selbst gibt es alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs. So gibt es unter anderem auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Supermärkte, Feinkost-Läden, Metzgereien oder Bäckereien. Auch Banken, Friseure und Ärzte sind im Ort vorhanden.
Und auch für junge Familien bietet Sauerlach einen optimalen Ort zum Leben. Sehr nah gelegen befinden sich Kindergrippen, Kindergärten sowie die Grundschule.
* Individuell auswählbar
Auf einen Blick:
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Senden Sie uns gerne eine Anfrage für die zum verkaufstehende Einheit für die Sie sich interessieren.
Mit dem Bau der Wohnungen wurde noch nicht begonnen. Der Baubeginn ist für Winter 2024 / Frühjahr 2025 terminiert. Änderungen bei den Grundrissen oder der Ausstattung können wir nur umsetzen, solange es der Baufortschritt zu lässt.
Grundrissänderungen müssen daneben auch baulich – das heißt technisch und statisch – möglich sein. Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen des Illustrators. Die in den Grundrissen eingezeichneten Möbel sind nicht Bestandteil unseres Angebotes.
Die Wohnflächen der Wohnungen wurden anhand von Rohbaumaßen berechnet. Terrassen und Balkone wurden mit ½ ihrer jeweiligen Grundfläche angesetzt. Im Dachgeschoss wurden die Flächen in der Dachschräge zwischen der 1- und 2-Meter-Höhenlinie mit ½ ihrer Grundfläche angesetzt.
NEUWOBAU Projektentwicklung und Baubetreuung GmbH mit mehr als 25 Jahren Erfahrung und großer Leidenschaft für das Bauen von Immobilien.