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4 Wohnungen → Jetzt bezugsfertig
In der oberbayerischen Gemeinde Aying, direkt vor den Toren Münchens, haben wir für Sie im Ort Großhelfendorf in der Glonner Straße 6 ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen generalsaniert. Die moderne Ausstattung und die ausschließliche Verwendung hochwertiger Baumaterialien gibt Ihnen die Sicherheit, dass Sie eine Immobilie mit bester Wertbeständigkeit besitzen werden.
Die angebotenen Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet konzipiert und bieten viel Platz für Sie. Zögern Sie nicht lange, wenn Sie in einem maßgeschneiderten Zuhause leben möchten – wir erfüllen Ihre Wünsche gerne.
Das Mehrfamilienhaus wurde von uns entkernt und anschließend komplett neu aufgebaut. Dabei setzen wir auf ein durchdachtes energetisches Konzept mit dem Sie Energie sparen und gleichzeitig zusätzliche Lebensqualität genießen können. So wurde die Außenhülle des Hauses neu gedämmt, es wurden neue Fenster und elektrische Rollläden eingebaut. Außerdem wurde die Heizung vollständig erneuert und mit einer Luft-Wärmepumpe versehen. Zusätzlich runden kontrollierte Wohnraumlüftungen mit Wärmerückgewinnung das energetische Konzept ab. Und zur Schonung der Sanitärinstallationen wurde eine Wasserenthärtungsanlage installiert.
In den Wohnungen selbst wurde der komplette Bodenaufbau inklusive Estrich, Fußbodenheizung sowie Bodenbelägen erneuert. Auch die Sanitärinstallation inklusive der Bäder ist komplett neu. Des Weiteren wurden auch die Elektroinstallation sowie die Innentüren erneuert. Am Ende steht somit ein neues Gebäude mit wunderschönen Wohnungen da. Nutzen Sie also jetzt die Chance. Denn gute Lagen und lebenswerte Wohnungen sind rar und werden auch weiterhin gefragt sein.
Großhelfendorf präsentiert sich als eine sehr angenehme, ruhige und ländliche Ortschaft. Die Natur beginnt hier direkt vor der Haustüre. Joggen, Wandern, Skifahren, den Tegernsee besuchen – hier ist alles in kurzer Zeit und Entfernung möglich.
Durch die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in relativ kurzer Zeit das Stadtzentrum Münchens. So benötigen Sie mit der S-Bahn S5 ungefähr 40 Minuten Fahrtzeit zum Marienplatz.
In Großhelfendorf selbst gibt es alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. einen Supermarkt, eine Metzgerei oder auch eine Bäckerei. Auch Banken, Friseure und Ärzte sind im Ort vorhanden.
Und auch für junge Familien bietet Großhelfendorf einen optimalen Ort zum Leben. Sehr nah gelegen befindet sich eine Kindergrippe, ein Kindergarten sowie die Grundschule.
Auf einen Blick:
Auf einen Blick:
Senden Sie uns gerne eine Anfrage für die zum verkaufstehende Einheit für die Sie sich interessieren.
Die Kernsanierung wurde Ende Dezember 2024 fertiggestellt, die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig!
Vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
Die Wohnflächen der Wohnungen wurden anhand von Rohbaumaßen berechnet. Terrassen und Balkone wurden mit ½ ihrer jeweiligen Grundfläche angesetzt. Im Dachgeschoss wurden die Flächen in der Dachschräge zwischen der 1- und 2-Meter-Höhenlinie mit ½ ihrer Grundfläche angesetzt. Im UG wurde der Hobbyraum mit ½ seiner Grundfläche angesetzt.
*Küchenbonus: Gilt bei Abschluss einer Reservierungsvereinbarung bis 31. März 2025
NEUWOBAU Projektentwicklung und Baubetreuung GmbH mit mehr als 25 Jahren Erfahrung und großer Leidenschaft für das Bauen von Immobilien.