Neubauprojekt in Sauerlach

3 Reihenhäuser → Fertigstellung 2024

Über das Projekt

In der oberbayerischen Gemeinde Sauerlach, direkt vor den Toren der Landeshauptstadt München, erstellen wir für Sie in der Ringbergstraße 18 drei moderne Reihenhäuser, ruhig gelegen, mit hochwertiger Grundausstattung, in solider, massiver Ziegelbauweise. Die moderne Ausstattung und die ausschließliche Verwendung hochwertiger Baumaterialien gibt Ihnen die Sicherheit, dass Sie eine Immobilie mit bester Wertbeständigkeit besitzen werden. Dabei setzen wir auf ein durchdachtes energetisches Konzept mit dem Sie Energie sparen und gleichzeitig zusätzliche Lebensqualität genießen können. Die Häuser sind von uns hell und lichtdurchflutet konzipiert und bieten viel Platz für Ihre Familie. Individuelle Wünsche sind je nach Baufortschritt möglich. Zögern Sie nicht lange, wenn Sie in einem maßgeschneiderten Zuhause leben möchten – wir erfüllen Ihre Wünsche gerne.
Karte Gemeinde mit Markierung Sauerlach
Lageplan Ringbergstraße Sauerlach

Wohnen in Sauerlach

Sauerlach präsentiert sich als eine sehr angenehme und ruhige Ortschaft. Die Natur beginnt hier gleich vor der Haustüre. Joggen, Wandern, den Tegernsee besuchen – hier ist alles in kurzer Zeit und Entfernung möglich. Durch die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie von Sauerlach aus in relativ kurzer Zeit das Stadtzentrum Münchens. So benötigen Sie mit der S-Bahn S3 gerade ein­mal 30 Minuten Fahrtzeit zum Marienplatz.In der Gemeinde Sauerlach selbst gibt es alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Supermärkte, Feinkost-Läden, Metzgereien oder Bäckereien. Auch Banken, Friseure und Ärzte sind im Ort vorhanden.Und auch für junge Familien bietet Sauerlach einen optimalen Ort zum Leben. Sehr nah gelegen befinden sich Kindergrippen, Kindergärten sowie die Grundschule.

Ausstattung der Häuser

  • Massive Ziegelbauweise
  • Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
  • elektrische Rollläden in allen stehenden Fensterformaten
  • voll ausgebautes Dachgeschoss mit Giebel- und Dachflächenfenster, sowie einem Duschbad
  • Hobbyraum mit großem und extra tiefem Lichtschacht für mehr Tageslicht
  • Heizungs- und Warmwasserversorgung durch energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Wohnräumen
  • LED-Deckenspots im Hauptbad im 1.OG
  • hochwertige Handtuchheizkörper in allen Bädern*
  • Hochwertige Sanitäre Einrichtungsgegenstände*
  • Hochwertige Fliesen und/oder Eichenholzparkett in Wohnräumen*
  • Qualitative Wohnungsinnentüren mit 2,10m Durchgangshöhe
  • Pro Haus 1 Einzelgarage mit elektrischem Garagentor + 1 KFZ-Stellplatz
  • Herstllung der Außenanlagen inkl. Bepflanzung
  • Hausanschlüsse sind im Kaufpreis enthalten
 
          * Individuell auswählbar.
Freiflächengestaltungsplan
Grundriss DG
Grundriss EG
Grundriss KG
Grundriss OG Variante 1
Grundriss OG Variante2
Schnitt
Voriger
Nächster

"Wir sorgen dafür, dass Ihre Pläne Gestalt annehmen."

Zum Verkauf stehende Einheiten

Reiheneckhaus - RH1:

Grundriss Reihenhaus 1

  • Auf einen Blick:

  • Grundstück ca. 423,00 m²
  • Wohnfläche ca. 178,53 m²
  • Nutzfläche ca. 96,89 m²

Gesamtkaufpreis: 1.759.900 €

Reihenmittelhaus - RH2:

Grundriss Reihenhaus 2

  • Auf einen Blick:

  • Grundstück ca. 246,00 m²
  • Wohnfläche ca. 163,90 m²
  • Nutzfläche ca. 69,06 m²

  • Kaufpreis:

  • Reihenmittelhaus 1.399.900 €
  • Außenanlagen 25.000 €
  • Garage 30.000 €

Gesamtkaufpreis: 1.454.900 €

Reiheneckhaus - RH3:

Grundriss Reihenhaus 3

  • Auf einen Blick:

  • Grundstück ca. 378,00 m²
  • Wohnfläche ca. 178,53 m²
  • Nutzfläche ca. 96,89 m²

  • Kaufpreis:

  • Reiheneckhaus 1.639.900 €
  • Außenanlagen 30.000 €
  • Garage 30.000 €

Gesamtkaufpreis: 1.699.900 €

Sie haben Interesse?

Senden Sie uns gerne eine Anfrage für die zum verkaufstehende Einheit für die Sie sich interessieren.

Kontaktformular

Weitere Informationen

Mit dem Bau der Reihenhäuser wurde noch nicht begonnen. Der Baubeginn ist für den Herbst 2022 terminiert. Änderungen bei den Grundrissen oder der Ausstattung können wir nur umsetzen, solange es der Baufortschritt zu lässt.

Grundrissänderungen müssen daneben auch baulich – das heißt technisch und statisch – möglich sein. Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen des Illustrators. Die in den Grundrissen eingezeichneten Möbel sind nicht Bestandteil unseres Angebotes.

Die Wohnflächen der Häuser wurden anhand von Rohbaumaßen berechnet. Terrassen und Balkone wurden mit ½ ihrer jeweiligen Grundfläche angesetzt. Im Kellergeschoss wurden die Hobbyräume mit ½ ihrer jeweiligen Grundfläche angesetzt. Im Dachgeschoss wurden die Flächen in der Dachschräge zwischen der 1- und 2-Meter-Höhenlinie mit ½ ihrer Grundfläche angesetzt.

NEUWOBAU Projektentwicklung und Baubetreuung GmbH mit mehr als 25 Jahren Erfahrung und großer Leidenschaft für das Bauen von Immobilien.

Kontakt

Standort

Gruber Straße 4
85653 Aying-Großhelfendorf

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